
Mercado Inmobiliario: ¿Cuántas escrituras hubo en Rosario este año?
En la primera mitad del año hubo un 16 por ciento más que en el mismo período del año pasado y también supera a los años de la pandemia.
Lo atribuyen a las dificultades actuales del mercado y a la nueva ley de alquileres vigente, que no deja conformes ni a propietarios ni a inquilinos.
Rosario 08/03/2022La oferta de propiedades en alquiler en Rosario disminuyó un 34 por ciento en los últimos meses debido al contexto actual que implica una serie de dificultades que atentan contra la rentabilidad, de acuerdo a los datos del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario.
Según datos de esa institución que nuclea a los profesionales del sector, la oferta de propiedades en alquiler en Rosario bajó un 33,9 por ciento en relación a octubre de 2021. Esa baja, la atribuyen a una serie de factores que tienen que ver principalmente con la rentabilidad, como por ejemplo la actualización de precios que se da una vez por año.
De esa manera, los propietarios eligen migrar hacia un proceso de desinversión con lo que aumenta el número de unidades en venta o también hacia el nuevo fenómeno del mercado, que son los alquileres temporales. En ese sentido, tanto los propietarios como los inquilinos se muestran disconformes con la ley de alquileres actual, que propone contratos de 36 meses con una actualización anual.
En comparación a octubre de 2021, la cantidad de viviendas ofrecidas en alquiler registró una caída de 25,8% en la región y de 33,9% en la ciudad de Rosario. Considerando la distribución de las viviendas según número de habitaciones, el 84% de las casas ofrecidas en alquiler se concentran en las que poseen 2 y 3 o más dormitorios, mientras que en los departamentos hay una prevalencia de unidades más pequeñas dado el peso de los monoambientes (16%) y de los departamentos de un dormitorio (45%).
En la primera mitad del año hubo un 16 por ciento más que en el mismo período del año pasado y también supera a los años de la pandemia.
Es un proyecto de la desarrolladora Lein que cambia la impronta de una zona clave del macrocentro de Rosario. La segunda etapa se entrega en 2024.
Una comparación entre el rendimiento de este instrumento financiero y los niveles de inflación revela cómo fue su rentabilidad en los últimos años.
Una aeronave cargó un mínimo porcentaje de combustible sostenible de aviación. Es la prueba inicial del proyecto que promete utilizarlo en todos sus vuelos en 2027.
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Es el cuarto que la empresa entrega en lo que va del año. Tiene planta baja y 10 pisos y suma 62 departamentos, en su mayoría de dos dormitorios.
Según el relevamiento de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (Came) las empresas del sector operaron a poco más del 70% de la capacidad instalada.
La medida, anunciada por Sergio Massa, rige por 60 días y coincide con el fin del denominado Dólar Soja, que recaudó por debajo de las expectativas.