El alquiler promedio de un departamento de tres ambientes en Rosario es de $18.000 mensuales, según el informe de febrero realizado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso).

La media del precio de los monoambientes ofertados en Rosario es de $ 11.100. Un jubilado que cobra el haber mínimo debe destinar el 58,3% de su ingreso. Y un trabajador que percibe el Salario Mínimo Vital y Móvil destina el 53,9% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.

En tanto, el promedio del precio de los departamentos de dos ambientes es de $ 15.000 y de los de tres ambientes $ 18.000. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras).

El valor de las ofertas de departamentos de 1 dormitorio fue el más aumentó (56,3%) en términos interanuales. Para el caso de los monoambientes la suba fue del 38,8% y en las unidades de 3 ambientes se observó una variación de 28,6$% con respecto al mismo mes del
año anterior.

Un inquilino que vive en un monoambiente, y desea mudarse a un departamento de un dormitorio debe gastar en alquiler $3.900 más. Luego, para mudarse a uno de dos dormitorios deberá pagar $3.000 adicionales. Este es el costo que soportan las familias cuando crecen en cantidad de integrantes y deben mudarse para evitar vivir en condiciones de hacinamiento.

Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 16% del costo de alquiler.

De un análisis del mercado entre operadores inmobiliarios, se desprende que, en general, la oferta se ubica por encima de los valores del informe del Ceso.